Estimation théorique
Caparmesnil (Le Mesnil Mauger),14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Caparmesnil (Le Mesnil Mauger),14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.789€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.789€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-23 | 5092 | CAPARMESNIL | 4 | 147 | 600 | 97200€ | 661€ |
2020-09-18 | 5091 | CAPARMESNIL | 4 | 105 | 238 | 117500€ | 1119€ |
2021-11-12 | 2900 | RTE DE CAPARMESNIL -ECAJEUL- | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2020-11-04 | 5094 | CAPARMESNIL | 3 | 40 | 273 | 76000€ | 1900€ |
2020-10-21 | 5116 | LA BRUYERE D ANJOU | 3 | 90 | 89 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-21 | 384 | CHE DE LA BRUYERE D'ANJOU | 2 | 51 | 65 | 95000€ | 1863€ |
2021-02-03 | 5104 | LA GARE LE MESNIL MAUGER | 4 | 117 | 488 | 104000€ | 889€ |
2019-11-28 | 5004 | LE BOURG LE MESNIL MAUGER | 3 | 66 | 423 | 36000€ | 545€ |
2022-08-12 | 126 | RTE DE BONNEVAL -ST CRESPIN- | 4 | 99 | 500 | 218190€ | 2204€ |
2022-03-22 | 44 | CHE BRUYERE DU PLESSIS MASSEY | 5 | 130 | 3551 | 280000€ | 2154€ |
2020-09-08 | 5122 | LES BRUYERES BARDEL | 5 | 130 | 500 | 169900€ | 1307€ |
2022-03-04 | 2427 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 5 | 125 | 500 | 203800€ | 1630€ |
2019-12-19 | 5147 | SUR LA FOISSERIE | 7 | 225 | 17000 | 580000€ | 2578€ |
2019-10-22 | 5013 | NOUVEAU MONDE | 3 | 154 | 613 | 178250€ | 1157€ |
2021-05-04 | 1423 | CHE DES PERCHES -GRANDCHAMP- | 3 | 87 | 500 | 168500€ | 1937€ |
2019-09-03 | 5053 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 3 | 87 | 1000 | 138000€ | 1586€ |
2022-03-04 | 1310 | CHE DES PERCHES -GRANDCHAMP- | 5 | 94 | 500 | 156000€ | 1660€ |
2022-07-22 | 287 | RTE DU MOULIN DE CARROUGE | 6 | 140 | 500 | 210000€ | 1500€ |
2022-03-17 | 163 | RTE DE LA COUR BOURDON | 3 | 66 | 2071 | 175000€ | 2652€ |
2021-08-06 | 368 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 50 | 530 | 125000€ | 2500€ |
2020-09-23 | 5207 | COUR CLERY | 4 | 142 | 677 | 194000€ | 1366€ |
2022-05-12 | 612 | RTE DE LA COUR BOURDON | 4 | 112 | 500 | 140000€ | 1250€ |
2020-01-24 | 5009 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 4 | 96 | 427 | 140000€ | 1458€ |
2022-08-01 | 4620 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 4 | 56 | 616 | 113000€ | 2018€ |
2020-01-24 | 8 | RUE D ORBEC | 4 | 56 | 616 | 89200€ | 1593€ |
2022-10-25 | 1617 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 3 | 64 | 1320 | 190000€ | 2969€ |
2020-09-23 | 5048 | LES PERCHES GRANDCHAMP-LE- | 6 | 120 | 739 | 177000€ | 1475€ |
2020-04-16 | 5017 | BONNEVAL | 3 | 60 | 209 | 120000€ | 2000€ |
2021-12-20 | 528 | RTE DE LA THILLAYE -ST CRESPIN | 4 | 80 | 1572 | 140000€ | 1750€ |
2022-08-12 | 5144 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 4 | 125 | 2000 | 299900€ | 2399€ |
2022-07-07 | 314 | CHE DE LA FERME BOTTRET | 4 | 117 | 3758 | 200000€ | 1709€ |
2020-02-10 | 526 | RTE DE LA DISTILLERIE | 3 | 86 | 0 | 130000€ | 1512€ |
2019-09-04 | 5062 | LES MARRONNIERS | 4 | 104 | 500 | 196000€ | 1885€ |
2022-04-27 | 1209 | RTE DE STE MARIE AUX ANGLAIS | 4 | 180 | 500 | 210000€ | 1167€ |
2022-09-29 | 5314 | RTE DE MEZIDON -MESNIL MAUGER- | 1 | 56 | 90 | 100000€ | 1786€ |
2021-10-23 | 5052 | LES CHPS DENIS | 3 | 105 | 500 | 95000€ | 905€ |
2020-03-05 | 335 | CHE DE L UNION | 5 | 117 | 12972 | 220500€ | 1885€ |
2020-06-30 | 5069 | ST MACLOU | 4 | 133 | 2494 | 718000€ | 5398€ |
2021-03-25 | 385 | CHE DE L UNION -ST JULIEN LE F | 3 | 70 | 1268 | 81000€ | 1157€ |
2022-04-19 | 1645 | RTE DE STE MARIE AUX ANGLAIS | 4 | 94 | 700 | 205000€ | 2181€ |
2022-08-23 | 664 | CHE DU LIEU HERMAN | 3 | 70 | 652 | 95000€ | 1357€ |
2021-04-09 | 220 | RTE DE L'AUMONE | 4 | 95 | 1015 | 130000€ | 1368€ |
2022-05-12 | 43 | RTE DU CHATEAU DE GRANDCHAMP | 4 | 54 | 707 | 173500€ | 3213€ |
2022-01-24 | 517 | CHE DES PATRIOTES | 5 | 130 | 500 | 293800€ | 2260€ |
2022-06-08 | 463 | CHE DES PATRIOTES | 4 | 105 | 1000 | 190000€ | 1810€ |
2022-12-10 | 93 | RTE DU CHATEAU DE GRANDCHAMP | 3 | 68 | 55 | 165000€ | 2426€ |
2020-09-30 | 5048 | LA TUILERIE | 4 | 126 | 405 | 324350€ | 2574€ |
2022-06-15 | 5048 | LA TUILERIE | 4 | 126 | 405 | 380100€ | 3017€ |
2019-09-25 | 300 | CHE DES PATRIOTES | 5 | 113 | 988 | 210000€ | 1858€ |
2021-01-14 | 277 | RTE DE MEZIDON | 11 | 253 | 1130 | 581300€ | 2298€ |
2021-09-30 | 1297 | RTE DE MONTEILLE | 4 | 178 | 1000 | 625000€ | 3511€ |
2022-01-06 | 227 | CHE DE LA MAIRIE -AUTHIEUX P- | 3 | 137 | 2140 | 185000€ | 1350€ |
2022-01-27 | 266 | CHE DES PATRIOTES | 6 | 177 | 800 | 290000€ | 1638€ |
2022-07-29 | 1379 | RTE DU FORT BASSEVILLE | 6 | 206 | 3990 | 300000€ | 1456€ |
2019-11-15 | 97 | CHE DU LIEU PROUST | 6 | 163 | 3455 | 185000€ | 1135€ |
2022-08-25 | 65 | RTE DE MEZIDON -AUTHIEUX PAPIO | 4 | 189 | 2451 | 264215€ | 1398€ |
2020-08-19 | 87 | CHE DES PATRIOTES | 4 | 88 | 250 | 149900€ | 1703€ |
2022-08-25 | 105 | RTE DES LIBERATEURS | 5 | 90 | 2307 | 115000€ | 1278€ |
2022-06-29 | 79 | RTE DES LIBERATEURS | 3 | 59 | 433 | 60600€ | 1027€ |
2020-12-18 | 8086 | RTE DE ST JULIEN -VIEUX PONT- | 5 | 130 | 1414 | 210000€ | 1615€ |
2020-03-27 | 5129 | LE LIEU VALOIS | 5 | 89 | 1994 | 165000€ | 1854€ |
2021-12-20 | 80 | RTE CASTILLON EN AUGE AUTHIEUX | 4 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2020-03-13 | 5038 | LE DOUX MARAIS | 6 | 162 | 2800 | 540000€ | 3333€ |
2021-06-16 | 225 | RTE DU DOUX MARAIS | 3 | 70 | 2000 | 400000€ | 5714€ |
2020-06-03 | 5217 | CHE DE LA GOUJONNERIE | 6 | 111 | 574 | 129000€ | 1162€ |
2020-05-20 | 56 | CHE DE LA GOUJONNERIE | 7 | 126 | 500 | 110000€ | 873€ |
2021-02-06 | 320 | RTE DU LIEU BARON | 5 | 126 | 1375 | 255000€ | 2024€ |
2019-06-14 | 5045 | LA MARE | 6 | 180 | 101 | 175000€ | 972€ |
2022-05-19 | 250 | RTE DU LIEU BARON | 3 | 86 | 87 | 148000€ | 1721€ |
2022-12-07 | 6680 | RTE DE ST JULIEN -VIEUX PONT- | 7 | 119 | 1730 | 78750€ | 662€ |
2020-09-07 | 5048 | LES QUATRE RTES | 4 | 93 | 178 | 70000€ | 753€ |
2021-03-26 | 3 | PETITES CHAUSSEES | 5 | 111 | 463 | 184600€ | 1663€ |
2020-06-24 | 9 | HAM DE VERSAILLES | 3 | 80 | 0 | 235000€ | 2938€ |
2022-04-22 | 11 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 922 | 141750€ | 1916€ |
2020-02-07 | 5021 | QUERVILLE | 4 | 145 | 179 | 238000€ | 1641€ |
2021-05-19 | 5 | HAM DE VERSAILLES | 4 | 70 | 704 | 90000€ | 1286€ |
2020-08-18 | 5140 | LE LIEU COURTOIS | 4 | 240 | 984 | 263000€ | 1096€ |
2022-11-24 | 354 | CHE DES CAMPIGNY | 3 | 104 | 1434 | 162000€ | 1558€ |
2019-07-06 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 68 | 695 | 70000€ | 1029€ |
2020-10-20 | 5 | RTE DU LIEU BARON | 7 | 186 | 500 | 392500€ | 2110€ |
2019-07-19 | 5129 | COUR DES GODETS | 5 | 144 | 1284 | 185000€ | 1285€ |
2021-01-06 | 5038 | JEAN PETIT | 3 | 82 | 400 | 240000€ | 2927€ |
2020-07-15 | 475 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 107 | 500 | 220000€ | 2056€ |
2020-02-03 | 12 | RUE DES FAUCONNIERS | 3 | 70 | 726 | 105000€ | 1500€ |
2020-06-05 | 49 | RUE DE LISIEUX | 3 | 45 | 253 | 45000€ | 1000€ |
2022-06-28 | 440 | CHE DES MARES CAPELLE | 8 | 160 | 2000 | 231850€ | 1449€ |
2020-11-04 | 5106 | LA COMMUNE | 3 | 81 | 602 | 130000€ | 1605€ |
2021-04-26 | 615 | RTE DU PRE DU VEY | 4 | 100 | 1239 | 163000€ | 1630€ |
2021-11-03 | 33 | RUE DE LISIEUX | 5 | 92 | 80 | 80000€ | 870€ |
2021-11-22 | 44 | RTE DE LA BERGERIE | 4 | 123 | 0 | 255000€ | 2073€ |
2022-04-14 | 15 | PL DU COMMERCE | 3 | 55 | 20 | 63000€ | 1145€ |
2019-10-17 | 175 | CHE DESGENETS AU CHENE DU LOUP | 5 | 89 | 3786 | 171000€ | 1921€ |
2021-08-16 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 96 | 2600 | 180000€ | 1875€ |
2019-09-25 | 158 | IMP DE LA CONTERIE | 4 | 118 | 81 | 70000€ | 593€ |
2021-07-15 | 162 | IMP DE LA CONTERIE | 3 | 60 | 16872 | 80000€ | 1333€ |
2022-02-10 | 369 | RTE DU GODET -VIEUX PONT- | 6 | 162 | 772 | 239000€ | 1475€ |
2020-08-04 | 5027 | LA CONTERIE | 4 | 102 | 12150 | 117000€ | 1147€ |
2020-02-08 | 32 | RUE DE LISIEUX | 1 | 50 | 103 | 43500€ | 870€ |
2022-12-16 | 32 | RUE DE LISIEUX | 1 | 50 | 103 | 83000€ | 1660€ |
2019-08-23 | 124 | CHE DE L EGALITE ET DE LA VICT | 3 | 105 | 1724 | 183500€ | 1748€ |
2019-07-18 | 5102 | GDE PERELLE | 4 | 73 | 750 | 117500€ | 1610€ |
2021-06-10 | 2 | RUE ANCIENNE POSTE | 3 | 91 | 54 | 36500€ | 401€ |
2020-06-20 | 5040 | LIEU CASSELLE | 7 | 143 | 1416 | 120400€ | 842€ |
2022-03-11 | 5836 | RTE DE ST JULIEN -VIEUX PONT- | 7 | 130 | 0 | 220000€ | 1692€ |
2020-07-16 | 1 | RUE DE LA BARONNIE | 3 | 75 | 24 | 56000€ | 747€ |
2019-10-25 | 5062 | COUR TURQUETIL | 4 | 90 | 669 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-08 | 22 | RUE DE LISIEUX | 3 | 76 | 212 | 110000€ | 1447€ |
2021-07-24 | 146 | CHE DE LA TREMBLAYE | 5 | 126 | 500 | 138000€ | 1095€ |
2019-07-04 | 5214 | RUE DE LA BARONNIE | 4 | 129 | 877 | 115000€ | 891€ |
2021-08-24 | 10 | RUE DE LISIEUX | 5 | 110 | 175 | 40000€ | 364€ |
2022-06-15 | 21 | RUE DES BOUCHERIES | 4 | 145 | 500 | 271000€ | 1869€ |
2021-10-16 | 27 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 446 | 186000€ | 2325€ |
2019-07-10 | 5027 | LES VALCOURS | 2 | 30 | 533 | 48000€ | 1600€ |
2021-05-28 | 11 | RTE DE MEZIDON | 4 | 80 | 450 | 165000€ | 2063€ |
2019-07-24 | 255 | CHE DE LA BUTTE DE LA HUNIERE | 4 | 88 | 500 | 127000€ | 1443€ |
2022-11-16 | 5022 | COUR TURQUETIL | 3 | 50 | 146 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-05 | 7 | RTE DE MEZIDON | 3 | 99 | 205 | 139000€ | 1404€ |
2022-08-12 | 35 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 85 | 501 | 170000€ | 2000€ |
2021-01-04 | 5125 | CHE DE LA GOUJONNERIE | 3 | 55 | 431 | 120000€ | 2182€ |
2022-08-26 | 3 | RTE DE LIVAROT | 2 | 53 | 42 | 50000€ | 943€ |
2019-06-12 | 41 | RUE DES BOUCHERIES | 5 | 74 | 756 | 100000€ | 1351€ |
2021-09-30 | 12 | RTE DE MEZIDON | 5 | 100 | 745 | 875000€ | 8750€ |
2019-11-15 | 2 | RTE DE LIVAROT | 7 | 254 | 1959 | 463450€ | 1825€ |
2022-03-23 | 122 | CHE DE LA COMMUNE | 4 | 92 | 510 | 157500€ | 1712€ |
2020-09-18 | 5035 | COUR CANON | 3 | 53 | 183 | 67000€ | 1264€ |
2021-04-07 | 240 | RTE D OUVILLE -VIEUX PONT- | 5 | 130 | 568 | 265000€ | 2038€ |
2022-11-30 | 240 | RTE D OUVILLE -VIEUX PONT- | 5 | 130 | 568 | 377400€ | 2903€ |
2019-11-20 | 3980 | RTE DEP LISIEUX FALAISE | 5 | 135 | 6038 | 230000€ | 1704€ |
2022-08-05 | 5 | RUE GELLIN | 5 | 88 | 805 | 188000€ | 2136€ |
2020-06-26 | 5034 | COUR CANON | 4 | 60 | 208 | 69500€ | 1158€ |
2022-11-29 | 13 | RTE DE LIVAROT | 4 | 96 | 220 | 162000€ | 1688€ |
2021-08-03 | 5195 | RTE CASTILLON EN AUGE ST JULIE | 4 | 108 | 1496 | 198000€ | 1833€ |
2022-03-02 | 994 | CHE DE LA TREMBLAYE | 9 | 250 | 657 | 330000€ | 1320€ |
2021-09-21 | 2030 | RTE LA VALLEE BESLIN -OUVILLE- | 5 | 99 | 839 | 260000€ | 2626€ |
2022-05-25 | 15 | RTE DE LIVAROT | 2 | 35 | 78 | 54500€ | 1557€ |
2021-07-16 | 67 | RUE ST PIERRE | 6 | 181 | 115 | 200000€ | 1105€ |
2019-07-03 | 15 | RTE DE LIVAROT | 6 | 100 | 172 | 147000€ | 1470€ |
2022-11-02 | 15 | RTE DE LIVAROT | 6 | 100 | 172 | 158500€ | 1585€ |
2021-05-12 | 37 | RUE ST PIERRE | 3 | 60 | 0 | 69925€ | 1165€ |
2022-12-14 | 42 | RUE ST PIERRE | 4 | 73 | 78 | 175000€ | 2397€ |
2022-11-24 | 31 | RUE ST PIERRE | 2 | 60 | 44 | 68000€ | 1133€ |
2020-08-08 | 6 | RTE DE LIVAROT | 5 | 122 | 641 | 302000€ | 2475€ |
2020-01-30 | 36 | RUE ST PIERRE | 4 | 80 | 77 | 84000€ | 1050€ |
2019-08-14 | 30 | RUE ST PIERRE | 3 | 100 | 43 | 120000€ | 1200€ |
2021-09-30 | 21 | RUE ST PIERRE | 3 | 44 | 55 | 50000€ | 1136€ |
2020-02-14 | 4 | RTE DE PARIS | 8 | 395 | 3909 | 247000€ | 625€ |
2021-06-10 | 5229 | CHE DE L EGALITE ET DE LA VICT | 4 | 57 | 1000 | 77000€ | 1351€ |
2020-10-16 | 5107 | LE VIGNERON | 4 | 163 | 500 | 136000€ | 834€ |
2019-07-30 | 5078 | LA TREMBLAYE | 7 | 210 | 500 | 440000€ | 2095€ |
2021-07-27 | 1 | RTE DE PARIS | 7 | 135 | 92 | 90000€ | 667€ |